Immeuble 107 m²

Au cœur du centre-ville de Castelnaudary, découvrez cet immeuble offrant une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier que pour un acquéreur souhaitant associer activité commerciale et habitation.

L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial .Sa situation en centre-ville constitue un véritable atout pour une activité professionnelle, grâce à la proximité des commerces, des services et des différents lieux de passage.

À l'étage, vous découvrirez un magnifique appartement de type 3, entièrement rénové en 2017 avec goût actuellement loué permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.

Celui-ci offre un cadre de vie agréable et des prestations soignées. Son agencement permet de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. La rénovation réalisée apporte un véritable cachet à cet appartement et permet d'envisager une installation sans travaux particuliers.

Un autre avantage vient compléter cet ensemble : une cave située au sous-sol, offrant une superficie équivalente à celle du local commercial.

L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur de Castelnaudary, permettant de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, établissements scolaires et services du quotidien.

Les atouts de cette propriété :

- Immeuble situé en plein centre-ville de Castelnaudary.

-Aucun travaux à prévoir

-Double potentiel : habitation et investissement locatif.

-Appartement T3 rénové en 2017 avec goût.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien immobilier polyvalent, cet immeuble représente une opportunité intéressante à découvrir.

N'attendez plus pour venir le visiter ! Nos conseillers TK Immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous apporter tous les renseignements nécessaires.