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IRIS AMRINE Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 267 m²

Labastide-d'Anjou (11320)
330 750 € Référence 25639

A propos de ce bien

Nichée dans un endroit paisible, cette maison d’environ 267 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. Une partie indépendante permet d’envisager un logement autonome, une activité professionnelle ou un espace dédié à la famille.

La maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle de bain, ainsi que d’espaces polyvalents pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, l’accès direct au jardin et à la piscine renforce le confort de vie. Un garage double complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré exposé plein sud, avec vue dégagée sur la campagne et piscine sécurisée.

Située dans un village dynamique du Lauragais, à proximité du canal du Midi, des commerces et de l’A61, la commune se trouve à 12 km de Castelnaudary et à 40 km de Toulouse.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 267 m²
  • terrain 1 583 m²
  • 5 chambre(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 403 € et 11 369 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 403 € et 11 369 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 330 750 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 220 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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